[bubba21]

Originariamente inviata da Mike

Devi per forza vedere in comune il regolamento edilizio e poi se hai ancora volume disponibile, perchè chiudendo la terrazza verrebbe conteggiata come volume, all'incirca 45 m3. Se si tratta inoltre di più abitazioni sullo stesso lotto (appartamenti), è da stabilire, dell'eventuale volume ancora disponibile, quanto spetta alla tua unità.

Grazie per le informazioni innanzitutto!

Appena possibile la mia ragazza andrà in comune a informarsi meglio e a vedere se come dici te c'è volume disponibile.. In effetti sono 4 appartamenti, sotto a quello che ci interessa ci sono i suoi genitori, sull'altro lato ce ne sono altri due di sua sorella..

Una cosa che ho letto in giro è anche che bisogna tenere una distanza di 10m dal confine; ma questo è riferito solo a un locale chiuso oppure anche alle terrazze?

Matteo, sai che non sò, ricordo che per un po' girava sta notizia, però non mi sono mai infromato

[Mike]

Originariamente inviata da bubba21

Una cosa che ho letto in giro è anche che bisogna tenere una distanza di 10m dal confine; ma questo è riferito solo a un locale chiuso oppure anche alle terrazze?

La distanza minima che si deve tenere è di 5 metri dal confine e 10 metri da altri fabbricati, indipendentemente dal comune. Ci possono essere altre distanze minime da strade, o manufatti particolari.
La distanza comunque che fa riferimento sono i 10 metri dagli altri fabbricati, se nel lotto adiacente c'è una casa a 3 metri dal confine te devi stare per forza a 7 metri, se invece è costruita sul confine te puoi stare a 10 metri o costruire in aderenza.
Sono considerati nel conteggio tutti i volumi chiusi, non fanno distanza invece poggioli, terrazze e sporti di gronda fino a 1,50 metri, se hai un poggiolo di 2,00 metri, i primi 50 cm fanno distanza.

[8Gianlu5]

[QUOTE=Mike;2934561]

Originariamente inviata da bubba21

Una cosa che ho letto in giro è anche che bisogna tenere una distanza di 10m dal confine; ma questo è riferito solo a un locale chiuso oppure anche alle terrazze?

10 metri dal fabbricato confinante e 5 metri dal confine (D.M. 1444 del 2/4/1968)
In questo caso non dovrebbe avere problemi perchè ha i pilastri che fanno sagoma e quindi la distanza è acquisita.