[janco1979]

io personalmente eviterei il centro...troppo casino e sbattimento per i parcheggi!

[Auran]

janco1979, io la sto vedendo fuori porta...ho beccato una casa in un bel contesto davvero, tranquilla ma comoda ai servizi....tu dove l'hai presa?

[zeper]

Originariamente inviata da Giudima

Quote: Esiste questo sito: http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081 Non è utilizzabile in caso di acquisto, perchè completamente fuori mercato, viene utilizzato dall'Agenzia delle Entrate per attribuire "d'ufficio" un valore all'immobile in caso di controlli sulle compravendite.

Mi sembra di aver scritto che occorre apportare delle correzioni di circa 30-40% ...
Certo il mercato delle compravendite è altra cosa grazie alla "qualficata" capacità degli operatori ..
Le variabili sono molte e a volte difficile da calcolare.

[Giudima]

zeper,

Quote:

Mi sembra di aver scritto che occorre apportare delle correzioni di circa 30-40% ...

e chi ha detto il contrario ???

[Riccio79]

jmasterj2, certo che 3000 euro da riattare mentre 3500 già ristrutturata mi sembra senza senso.....

[tenkan]

Originariamente inviata da Riccio79

jmasterj2, certo che 3000 euro da riattare mentre 3500 già ristrutturata mi sembra senza senso.....

dipende da una miriade di fattori
un conto se devi imbiancare e sistemare due cose
ma sedevi veramente ristrutturare, ossia pavimenti infissi, sanitari e qualche tavolato sei tranquillamente su un delta di 1000€/mq

[hopemanu]

a me mi sembrano un postrani sti prezzi, se una casa per costruirla ci voglio al costruttorre tra gli 800 e i 1300
poi a ristrutturare una casa cambiando i pavimenti, rifacimento intonaci tintecciatura infissi impianto elettrico ed idraulico, solo 500€ di differenza mi sembra che uno lo faccia a gratis

[Auran]

hopemanu, adesso i prezzi sono calati abbastanza....con 200000euro ti porti a casa un 90metriquadri + con cantina...

[hopemanu]

si ma 500€ al mq nenache se lo vedo ci credo, forse sarà un caso di qualcuno scannato, o sarà una casa gravata da 10 ipoteche

[jmasterj2]

si come vedi l'hai pagata 2200/metro fuori porta . io avevo detto 2500 ma ci sono alcune variabili importanti come :
- anno costruzione
- piano
- ascensore
-cantina
- centro o fuori centro

io l'ho pagata 3000/metro con ascensore e cantina (12 metri quadri) al sesto piano in centro
con 2 terrazzi grandi con vista sui colli