[papo89]

Gli appartamenti sono 6, i lavori da fare sono semplici, in una città di mare i ferri si gonfiano e spaccano i cornicioni, però, come è stato giustamente detto, ci sono i ponteggi che costano una fortuna... Calcolando che i balconi girano su tutto il perimetro del palazzo...
La casa dovrebbe essere intestata alla moglie e non dovrebbero esserci mutui in corso, le auto sono tutte prese in leasing... Dovrebbe avere una società che tratta immobili, ma su questo nessuno ha le idee chiare...
Bisogna poi vedere di quanto è l'ammanco...

[Aland]

E' normale che ti tagliano l'acqua se l'acqua è potabile.

[savo69]

Originariamente inviata da papo89

Gli appartamenti sono 6, i lavori da fare sono semplici, in una città di mare i ferri si gonfiano e spaccano i cornicioni, però, come è stato giustamente detto, ci sono i ponteggi che costano una fortuna... Calcolando che i balconi girano su tutto il perimetro del palazzo... La casa dovrebbe essere intestata alla moglie e non dovrebbero esserci mutui in corso, le auto sono tutte prese in leasing... Dovrebbe avere una società che tratta immobili, ma su questo nessuno ha le idee chiare... Bisogna poi vedere di quanto è l'ammanco...

Beh, l'ammanco dovrebbe essere facile sapere di quanto è. Ogni anno va fatta la chiusura contabile dei condomini e l'amministratore deve depositare la "dichiarazione dei redditi" del condominio (mi pare sia il modello 770 ma non sono sicuro). Da quei documenti (bilancio consuntivo) si evince chiaramente chi è a debito, chi a credito, le spese che sono state sostenute, i pagamenti effettuati dal condominio ecc... Ad ogni modo so che è possibile intervenire anticipando solamente per la quota necessaria a pagare i fornitori che minacciano la sospensione del servizio (in questo caso l'acqua).

[gerry]

L'ammanco lo si vede dal rendiconto che l'amministratore presenta ai condomini, il 770 é un'altra cosa.......
In ogni caso l'amministratore DEVE chiedere agli altri di anticipare, gli altri DEVONO anticipare


Ciao Gerry
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