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vorrei una rilevazione da parte di un organo competente per poter determinare se sono io che non la faccio dormire
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Ciao, non sei tu che devi fare la rilevazione, è la tua vicina che se reputa i tuoi rumori oltre la soglia della tollerabilità ti deve denunciare.
Gli organi competenti (di solito l'ARPA) se reputerà la denuncia fondata farà un sopralluogo e misurerà le tue immissioni rumori vibrazioni e nel caso odori (magari di notte ti lasci andare) e trarrà le decisioni opportune.
Di solito queste visite si risolvono con niente in quanto la tollerabilità ha dei livelli abbastanza alti; in un condominio che amministro hanno considerato tollerabile le vibrazioni (tante) di un condizionatore (enorme) di un locale notturno.
Quindi se questa signora esagera mandala a

e magari fai un esposto per disturbo (il tuo, visto che viene a rompere di notte).
Naturalmente cosi i rapporti di buon vicinato vanno anche loro a cagare...
ciao Gerry