ciao ragazzi,
chiedo un parere con voi che magari qualcuno ha avuto esperienza simili e mi sa consigliare.
i fatti sono questi:
abito in un condominio di 7 unità abitative in cui siamo tutti proprietari della proprio appartamento da 6 anni...e,sempre da 6 anni,c è uno di noi che puntualmente,non paga le rate,le spese,il fondocassa...accumula accumula,è arrivato ad un debito,nei confronti del condomio,di circa 4mila euro
cosa succede:l'amministratore ieri sera convoca una riunione(straordinaria)per farci il punto della situazione,e,improvvisamente,sembra volere i soldi,dicendo che lui personalmente è 3 anni che non percepisce il proprio"compenso"per fare quadrare i conti del condomio,ma,ora,dietro sollecito della sede principale della società per cui opera,deve rientrare(la cosa buffa è che in questi anni,oltre a mandare lettere,non ha mai mosso un dito per il recupero del credito)
quindi,io e altri 2 condomini ci rechiamo dal "non-pagante"a fargli il punto della situazione(naturalmente,il tipo è uno sbandato,un poveraccio senza arte ne parte)e i retroscena della vicenda(fortunatamente solo verbali)non ve li sto a narrare
senonchè la settimana indietro incontro un ragazzo che fa l'amministratore di condominio diciamo"in proprio",senza fare capo ad altre società e,conoscendolo,in via confidenziale gli chiedo un consiglio...
partendo dal principio che sembra che l'appartamento del"non-pagante"si stato da poco pignolato(cmq il tipo non ha un becco di quattrino,manco un'auto,tanto non lavora)e nella casa abita un minore
il"mio amico"mi dice che il mio amministratore fa capo ad una società di chiara natura politica che non cura gli interessi dei paganti ma dei non paganti(cosi spiegata a grandi linee)e mi dice che costui comunque non muoverà mai un dito fisicamente per riscuotere qualcosa(come effettivamente è andata fino ad adesso)
inoltre,se la banca ha pignolato lo stabile,dobbiamo essere noi a fare diciamo un'ingiunzione d'asta tramite legale perchè la banca ora non manda case all'asta perchè non ci guadagna...
...e,se comunque,decidiamo di cambiare amministratore,dobbiamo saldare il debito noi personalmente(perchè,da quanto ho capito,i debiti del tipo sono retroattivi nei confronti del condominio per massimo 2 anni)!!!
constatato che questa non è la favola della buonanotte,spero non vi siate addormentati nel leggere e possiate darmi un consiglio...
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