credo che un filtro sotto sabbia porti molti scompensi ai valori sopratutto sè nn funzionante, dai che ormai hai trovato il responsabile di tutti i tuoi problemi
secondo me il problema della cornice nn è cosi grave, tanto + che e solo estetica
io al tuo posto nn venderei niente, considera che pur volendolo vendere lo dovrai per forza smontare tu, quindi con un pò di pasienza e qualche bagnarola risolvi tutto in un paio d'ore,
in bocca al lupo
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