[Mazzoli Andrea]

Intanto ti ringrazio odranoel!

Non sarebbe possibile realizzare una casa vacanza perché non ci sarebbe nessuno in sede a gestire la cosa se io continuo ad abitare e lavorare a Modena in più un appartamento sarebbe quello dove abiteremmo io e la mia famiglia mentre quello sottostante sarebbe x il b&b(però considera che ora come ora ci sono solo i muri perimetrali,per farti capire adesso e' affittato ad un collezionista di automobili come garage)

Hai ragione Paolo,
Infatti adesso lo prendo più che come progetto come un sogno,io qua ho un buon stipendio da dipendente,ma la vita e' come dire,insipida...con un attività come ho in mente mi permetterebbe forse di passare più tempo con la mia famiglia,ma allo stesso tempo sicuramente non avrebbe lo stesso guadagno(più tutti i pensieri che si aggiungono quando hai un attività in proprio)
Cmq seguirò il tuo consiglio,faccio in giretto e tasto il terreno

Adesso mia moglie e' già giù con tutta la troupe da una settimana e li vado a recuperare ad agosto

[Paolo Piccinelli]

...purtroppo di imprenditoriale mi è rimasta solo la mentalità...

[ALGRANATI]

Andre io ti parlo per come vivo io i BB in giro per il nord Europa e ormai ti assicuro che ho una certa esperienza.

i nordisti, ormai, costruiscono le case già con 2 o 3 stanze in + per " gli ospiti " .
queste stanze vengono in genere vendute dai 60 ai 120-140 euro a notte .......dipende dalla zona, dalla qualità dell'immobile....colazione in genere compresa e compresa anche la biancheria.

detto questo per dirti....in sicilia........1 appartamento da 2 o 3 persone, potresti venderlo a un centinaio di euro a notte.............e non è poco.......metti al massimo di lavorare per 200 giorni ....e sono tantissimi.....vuol dire prendere 20.000 euro............non ti dico altro.

[Mazzoli Andrea]

Ieri sera ho fatto fare le misure dello spazio disponibile a mia moglie al piano terra c'è uno spazio di 10x12mt(dove ipoteticamente verrebbero 4 stanze con bagno) più spazio cucina di 6 x 9 con bagno separato
La fortuna o sfortuna che lo spazio x le stanze adesso è a livello grezzo,niente pareti,niente impianti,solo pre caldana

Bisogna che valuto ad agosto quando scendo insieme a mio suocero che è' costruttore edile l'montare dei lavori,compiere una piccola ricerca di mercato in loco(da altri b&b) e fare un piano di ammortizzamento dell'investimento iniziale

...certo che sicuro ne guadagnerebbe la"salute" del mio stile di vita

[ALGRANATI]

sullo stile di vita non c'è dubbio alcuno.

[paolo.bernardi]

Aggiungerei che la legislazione (che è regionale) non consentirebbe la realizzazione di BB con più di due/tre camere.
Che poi la rispettino in pochi non significa che non sia illegale e a me piace dormire tranquillo la sera.


A presto
Paolo

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