Guardati su internet (o su di un codice civile se ne hai la possibilitā, cosė non sbagli di sicuro) la legge 9 dicembre 1998 n.431 in materia di locazioni. Mi sembra di aver studiato (a lezione all'universitā, non sono un avvocato sia chiaro) una situazione simile alla tua ma sinceramente i ricordi son talmente tanto vaghi che non ti voglio dire castronerie. Potrei riguardare il manuale di diritto privato ma non ti assicuro nč il quando nč di riuscire a trovare una risposta seppur parziale al tuo problema
