non sai fare i conti...
tu paghi il 4% ogni anno...
quindi un conto della serva più semplice è 4%x30 anni =120% sul totale... poi non è così perché al diminuire della cifra da rifondere alle banche diminuisce il montante su cui calcolarti gli interessi...
quindi tu hai una quota interessi, ed una quota capitale, la quota capitale è il totale diviso 30 anni (o diviso il numero delle rate) il resto è la quota interessi calcolata sul capitale ancora da pagare.
Evito di parlare di matematica finanziaria o di formule perché potrei incasinarti di più il discorso...
il 4% lo pagheresti solo se gli restituissi tutto in 1 anno...