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il punto 1 lo vedrei bene, refrigeatore esterno sul balcone, poi se hai anche un punto acqua sul balcone sarebbe una favola.
una stanza di passaggio 4m x 4m è uno stanzone ( tu la chiami di passaggio ma è più grande della mia sala ahahahahah ) , farei tipo uno studio, ma avere la gente che va avanti e indietro starebbe male e mi darebbe sui nervi.
Nel punto 2 starebbe bene se usassi il ripostiglio per la sump e parte tecnica, ma devi tener conto del refrigeratore se lo userai o meno.
il punto 4 credo che neanche ci stia, dalla foto mi sembre abbia un lato troppo corto.
il punto 3 non mi dice nulla, per vedere l'acquario devo andare praticamente in cucina....
ma in sala hai altre scale ?
per ora rimarrei sul punto 1
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