janco1979, per quanto riguarda la tempera non saprei cosa consigliarti, in realtà è difficile trovare un prodotto che faccia veramente quello che dice contro l'umidità e che non sia tossico e magari duraturo, io rimango dell'idea che il foro di ventilazione sia la soluzione migliore
Per il piano era solo per essere sicuri che lo abbiano armato con un po' di barre (tondini) di acciaio ed affogate bene, lavorerà a piastra incastrata su tre lati e si infletterà un po', il calcestruzzo non lavora a trazione quindi in zona tesa (in mezzo sotto per capirsi) ci vuole una minimo di armatura tutto qui
se non l'ha fatto un fesso vedrai che è ok, te l'ho scritto perchè (se non ho capito male) lo rifarai un pelo più basso e quindi se manca sei ancora in tempo