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R@sco,
Se il tuo terrazzo copre anche l'appartamento della signora allora vige la regola dei condomini, a meno che non ci fossero accordi scritti diversi.
in pratica essendo in due tu paghi il 75% del lavoro la signora il 25%
del 75% un 50% perchè tua proprietà esclusiva + il 25% perchè hai l'appartamento (il tuo sotto). L'altro 25% lo paga la signora perchè lil terrazzo le fa da tetto, a patto che copra la stessa tua superfice.
Nel caso tu avessi avuto da rifare il tetto, secondo te come sarebbe stato suddiviso?? E' chiaro metà per uno (50%), sempre tenendo conto della superfice coperta però (se i millesimi coperti sono inferiori allora pagherebbe/sti meno)
Se la signora partecipa alle spese ha voce nel capitolato, cioè non è che puoi mettere cotto porcellanato da 100 euro/mQ, ma quel materiale che copra decentemente il terrazzo, poi un conto è doverlo rifare per motivi estetici... (cavoli tuoi) un conto per motivi urgenti e dannosi per la costruzione... Infiltrazioni acqua piovana, pericolo di crolli ecc. ecc.
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