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thedarkman, secondo me allora, dato che la casa è ancora vuota, fai sbancalare la parte che ti interessa, togliere gli strati che infastidiscono e fatti mettere dei rinforzi.
secondo me non è una cosa che costa molto. :-/ :-/
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Io ci vado in affitto, proprio come soluzione temporanea, e non mi sembrano molto propensi a fare modifiche di alcun genere, anche se immagino che mi costerebbe sicuramente di meno la soluzione che hai proposto tu...
Tra l'altro l'appartamento è nuovo di palla.