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Vecchio 13-05-2012, 17:38   #9
Marra
Plancton
 
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Originariamente inviata da Abra Visualizza il messaggio
Originariamente inviata da Orysoul Visualizza il messaggio
se trovi un'affare non pensarci nemmeno due volte, compri e affitti e vero ci saranno delle maggiorazioni sulle tasse ma ti entra nelle tasche per 12 mesi l'anno un'affitto
ci farei due conti prima di esserne così sicuro , tra tasse tassine , inquilini che se non pagano ci metti 2 anni a sbatterli fuori , se sono stronzi quando escono ti trovi casa disfatta , spese che devi sostenere per mantenerla efficiente.....insomma non la vedo così solo a senso unico
Alle attuali condizioni di mercato (sia immobiliare che finanziario), pur ammettendo (e non concedendo) che la rendita da locazione sia superiore ad un investimento di medio rischio e a breve termine, non si può non calcolare le variabili dell'immobiliare ossia come fatto giustamente notare da Abra inquilini morosi, rischio di casa sfitta (e in entrambi i casi le tasse si pagano lo stesso), e diverso profilo di tassazione sulla rendita non so quanto possa dirsi con certezza che l'investimento sia il migliore possibile. Poi ovviamente se si trova l'affare e si ha la fortuna di avere la certezza di trovare l'inquilino giusto (sempre ammesso che ci sia) è un'altro paio di maniche, ma gli investimenti soprattutto quando sudati vanno fatti valutando tutto sempre prima.
Marra non è in linea   Rispondi quotando
 
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