Istat
 

Ciao..qualcuno mi spiega come funziona l'aumento ISTAT per l'affitto..
Quest'anno il padrone di casa mi ha chiesto 20 euro di aumento ISTAT.. Ma come si fa a verificare se è corretto o meno?

Non credo sia difficile.E' appunto l'ISTAT che determina una percentuale di crescita del costo della vita annuo.Il proprietario ha diritto di applicare una parte o l'intera percentuale di questa stima ufficiale.Non so se su ogni contratto è specificata la quota da applicare.Comunque difficilmente si ha una cifra tonda tonda.Prova ad andare sul sito dell' ISTAT e vedi se è comunicato.Normalmente si sa più avanti.

esatto, l'istat comunica per l'anno appena trascorso la percentuale di inflazione calcolata su una base di alcuni parametri... ogni anno c'è un dato comunicato, credo che siano cumulativi, ovvero il tuo proprietario se negli anni precedenti non l'ha applicato credo che possa sommare i vari dati...

dev'essere scritto esplicitamente sul contratto.
può essere annuale o quadriennale ed è riferito ad una percentuale dell'aumento istat.
per sempio potrebbe essere il 50, 75 100% della pecentuale dell'aumento istat. prticamente una percentuale della percentuale.

riprenditi in mano il contratto e incomincia a fargli fare qualche lavoretto di manutenzione alla casa... ;-)

Mi ha chiesto un aumento di 20 euro solo per quest'anno..
Mi pare che l'incremento ISTAT sia 3,85 % ma si applica su cosa? Sull'affitto in corso?
I due anni precedenti è aumentato di 7/8 euro..

Secondo me vuole recuperare un pochino di IMU :-D

di legge mi sembra sia il 75% della variazione istat e sul contratto deve essere specificato.
per il calcolo è una sciocchezza:
trova su internet il valore di riferimento in base al mese in cui scade il contratto
ad esempio l'ultimo dato è dicembre 2011 = 3,2%
il 75% è = 2,4%
se ad esempio l'anno passato pagavi 500e devi fare 500x2,4% = 12e
quindi dovrai pagare 512e

naturalmente ogni anno bisogna rinnovare il contratto di locazione tramite F24 che di solito si paga metà per uno.
se vai sul sito

La variazione ISTAT negli ultimi 12 mesi è stata del 3,2% , negli affitti se non diversamente specificato si calcola il 75% dell'aumento, in questo caso sarebbe del 2,4%.
In caso di sistema fiscale con cedolare secca l'aumento non è dovuto.

Mi ha calcolato il 3,02%.. Sul contratto dovrebbe essere specificato la percentuale.. Mi sembra di ricordare ci sia scritto che ogni anno verrà rivalutato il canone in base all'istat..ma non mi ricedo di percentuali..

E' chi è che dovrebbe calcolare il mancato adeguamento dello stipendio di fronte all'aumento del costo della vita???? #28b