Anche io mi ero interessato, non è detto che costino meno di una casa "classica", anzi...

Senza dubbio sono una soluzione molto interessante!

Come prezzi di che cifre avete sentito parlare voi?

noi siamo intorno ai 2200 al mq commerciale, con capitolato e finture al top. Ossia riscaldamento a pannelli, tripli vetri, parquet quasi ovunque, doppio circuito acqua (cessi e irrigazione dalla falda), rete dati inclusa, con cantina, box per ogni appartamento

preventivi alla mano, le soluzioni in CS con lo stesso capitolato e lo stesso K termico costano praticamente la stessa cifra

però noi stiamo costruendo dodici appartamenti ed ovviamente il volume d'acquisto aiuta

e poi cambia con la geografia, io parlo di prezzi "lombardi"

aggiungo, legno o CS che sia, se pensate ad un architettura bio, mi raccomando di tenere in considerazione la componente acqua. dal recupero delle piovane al pescaggio dalla falda o dalle rogge (dipende da dove vivete e dalla legislazione di zona) ritengo doveroso al giorno d'oggi cercare di fare il massimo anche in questa direzione.

che discorso é?? -28d#

è gia qualche hanno che i condoni non ci son più.....te costruisci un edificio con una determinata destinazione d'uso e quella deve essere....sei vincolato a mantenere quella destinazione d'uso....mi sembra che adesso siano 20 anni!!!!!

ma l'ultima legge di mister condono berlusconi non prevedeva l'apliamento delle case e conseguente condono?
il discorso è:
-il condono è la regolarizzazione di una costruzione o di un ampliamento illegale e abusivo...il nesso agricolo non è illegale...neanche abusivo-
non bisogna confondere le cose
io ho dovuto demolire 2 baracche ed un pollaio a casa per non condonarlo alle loro cifre.... ora ho costruito le baracche ed il pollaio in modo legale accettato dal comune....

cortesemente evitate di polemizare, si stà parlando di un discorso al quanto interessante parlare di condono edilizio o legge Berlusconi non è proprio il caso in quanto sono solo degli inutili OT.

esistono anche queste ;-)
se non ricordo male il prezzo era abbordabile


http://www.wolfhaus.it/index.php?id=616

ecarfora, le wolfhaus le conosco da tempo perche già mi documentavo proprio sulle wolf che dicono di essere tra le migliori e onestamente come estetica mi piacciono parecchio.

quello che mi aveva lasciato a bocca aperta della wolfhaus era questo: http://www.wolfhaus.it/index.php?id=753

fanno anche condomini in legno -28d#

Non dirlo a me !!! prima c'erano anche i prezzi ma adesso non li ho trovati

Mi sono guardato un po le case...davvero belle...il piu è avere il terreno edificabile... #23

sebyorof, cerca case felici.com....io me la faccio fare da loro...

Un po di tempo fa mi sono documentato quì: http://www.casedani.com

I prezzi per gli chalets erano di 1100€ completi di impianti chiavi in mano, 900€ senza impianti.
Non ho fatto più niente perchè il terreno mi sarebbe costato più della casa. -04 -04 -04

terreno
 

Anche a Bologna i terreni edificabili costano un botto!

Case in legno o in muratura a prescindere: IN ZONA AGRICOLA costruisce (solitamente) SOLO ED ESCLUSIVAMENTE chi è agricoltore a titolo principale - in pratica deve ricavare piu' del 50% del proprio reddito dallo svolgimento di attività legate all'agricolura. INOLTRE esistono parametri minini indispensabili, ad esempio la superficie del fondo agricolo che non deve essere inferiore a tot. decine di migliaia di MQ :-D
Se acquisti UNA casa in zona agricola (ex casa da contadini) SPESSO NON puoi fare interventi ad esclusione della sola manutenzione straordinaria se NON sei agricoltore come sopra riportato.

Tornando alle case in legno ho valutato ormai 6 anni fa un progetto di casa bi-familiare attraverso 2 preventivi
- uno che prevedeva la costruzione con tecnice tradizionali - muratura
- un'altro con lo stesso progetto MA totalmente in legno
A prescindere della gia' allora miglior efficenza energetica della casa in legno che con spessori delle murature inferiori alla struttura tradizionale garantiva maggior riduzione dei costi. Ho notato che la prefabbricazione con appalto tipo "chiavi in mano" rispetto alla casa con struttura tradizionale aveva un costo di circa il 25#30 percento piu' alto.
Il risparmio sulle strutture di fondazione evidentemente diverse da quelle progettate per una casa in muratura NON compnesava per nulla la differenza.
UNA notevole incidenza era riscontrata per gli oneri di montaggio che derivavano dal fatto di utilizzare manodopera NON locale.
Adesso le cose sono senz'altro cambiate e i costi si sono avvicinati.
Valutazioni piu' precise devono essere fatte penso (non sono un termotecnico) sulla base di analisi dei requisiti energetici finali.
Oltre naturalmente a problemi legati alla statica-antisismica.
A livello estetico non esistono praticamente differenze a meno che non si realizzi la casa dei sette nani in una zona residenziale con edifici tradizionali. #19 #18 #18

luciafer, per il terreno si potrebbe pensare ad una soluzione del tipo "bifamiliare";in questo caso il costo del terreno viene diviso (50%) portando (spero) ad un notevole risparmio .
zeper, povincia di reggio..trovami un terreno paesà..che ci facciamo sù nà bella casetta.. :-D :-D

[quote]
Case in legno o in muratura a prescindere: IN ZONA AGRICOLA costruisce (solitamente) SOLO ED ESCLUSIVAMENTE chi è agricoltore a titolo principale - in pratica deve ricavare piu' del 50% del proprio reddito dallo svolgimento di attività legate all'agricolura. INOLTRE esistono parametri minini indispensabili, ad esempio la superficie del fondo agricolo che non deve essere inferiore a tot. decine di migliaia di MQ
Se acquisti UNA casa in zona agricola (ex casa da contadini) SPESSO NON puoi fare interventi ad esclusione della sola manutenzione straordinaria se NON sei agricoltore come sopra riportato.

zeper, lo so molto bene come funziona, per essere agricoltore a titolo principale non è molto difficile diventarlo (purtroppo il brutto è che non lo sono)...è per questo che piantano olivi o comunque colture anche più intensive(che in poche parole anche se non hai molti metri MQ di terreno portano ugualmente molte ore di lavoro annualmente)....alberi da frutto ecc...spacciandosi coltivatori..e in base all'ampiezza fondo che gestisci hai diritto ad un tot. di metri quadri per fare un annesso agricolo.......annesso che la maggior parte delle volte non viene usato per il suo fine ma per ben altro!!

gio2180, concordo che essere agricoltori è facile diventarlo ma non esserlo..mio nonno materno e quello paterno lo sono e so' che vuol dire curare le vigne, gli alberi da frutto,arare e preparare i campi, preparare i terreni per le vendemmie , governare galline oche anatre conigli cavalli e asini...nel mio piccolo è da quando avevo 12 anni che li aiuto nonostante poi faccia un lavoro totalmente diverso (lavoro per la buzzi unicalcestruzzi)....

tornando al discorso delle case quelle in muratura non hanno prezzi minori delle case in legno tutto dipende da uno come se la costruisce, certo se io mi faccio la casa con un calcestruzzo rck 25 senza classi di esposizione ambientale avro' un notevole risparmio ma la qualita' della casa è MOLTO bassa...se invece uno si attiene alle norme edili di costruzione degli edifici pubblici la casa ti costa molto di piu' che in legno prefabbricato, se uno comincia a fare i muri i pilastri e i solai con il calcestruzzo giusto e di buona qualita e senza aggiunte di acqua non previste il prezzo sale...comunque i prezzi che io ho trovato con la CASE FELICI di 1000/1100 euro chiavi in mano...

NON c'entrano prezzi MA REQUISITI PRESTAZIONALI - parlo di strutture, impianti, isolamento termico caldo-freddo che deono rispodere in modo coretto alle normative vigenti.

E' passata (almeno dove vivo io :-)) ) la stagione del costruire al risparmio, devono essere garantiti requisii minimi e certi materiali NON posso piu' farlo.
E' evidente che il legno ha dei vantaggi MA gli stessi risultati di confort e risparmio si raggiungono anche con materiali diversi. Cambiano le tecnologie costruttive e gli accorgimenti da mettere in pratica.

Poi se qualcuno si prende la briga di dicharare e autocerticare che tuttto è a posto, sono problemi suoi.

zeper, se non ho capito male tu parli dei requisiti prestazionali, bene sai quanto costa costruire una casa secondo le linee guide e la legge nuova delle costruzioni edili civili e pubbliche del 1°luglio 2009 stillata nelle nuove normative edili? io lavoro per una ditta di calcestruzzo che è la PRIMA in italia sia di quantità sia di qualità e sai quanti porcai vedo nelle costruzioni? sai quanti pavimenti e solai di grandi edifici destinata a centri commerciali vedo fare non a norma? sai quante aggiunte di acqua vedo fare dai muratori?l'acqua aggiunta è la principale causa del declassamento di resistenza del calcestruzzo..
se uno si fa la casa seguendo:
-classe di consistenza giusta
-classe di esposizione corretta
-classe di consistenza giusta
-perfetta messa in opera
-perfetta stagionatura
sai che costi avrebbe?
ma non lo fa' quasi nessuno sia nel piccolo che nell grande costruttore...io te lo posso assicurare...
io ora sono il capo cantiere sulla Variante di Valico tra Bologna e Firenze sai che battaglie faccio con gli ingegneri e gli assistenti delle imprese che coistruiscono ponti pile e gallerie per fargli capire come scegliere\gettare e stagionare il calcestruzzo?

io mi costruiro' la casa in legno prefabbricato, avro' la casa ad alto risparmio energetico spendendo ne poco ne tanto...
io non voglio convincere nessuno su cosa è meglio....non sono in grado di dirlo..