Denuncia??

[GreenPeace]

Sono due anni che abito in una casa di nuova costruzione di mia proprietà,da circa un mese ci siamo accorti di un problema alquanto sconcertante.
In camera da letto c'è sempre stato un foro di quelli tipici per recircolo area,tempo fà chiedemmo spiegazioni... ci fù detto che serviva a tale scopo.
Da tempo si sentivano però odori strani in camera da letto e un fastidioso rumore ...indovinate alla fine cosa abbiamo scoperto??da quel foro fuoriescono i vapori della cappa da cucina della signora del piano sottostante -04
Contattati il geometra e la ditta sono subito accorsi,sarebbero disposti a risolvore il problema ma intanto non vogliono sistemarci altri problemi alquanto seri ma non cosi gravi come questo.
Dato che da parte loro non abbiamo quasi mai avuto riscontro positivo su determinati problemi e sono stati spesso poco disponibili e presuntuosi vorrei approfittare di questo problema grave che loro intendono risolvere (per me hanno paura di essere denunciati) per costringerli a risolvere prima gli altri problemi meno gravi.
Cosa mi consigliate??a chi dovrei rivolgermi? grazie

[mirabello]

fai fare una perizia da un perito e poi vai dall'avocato e gli fai sfondare il deretano.

[Daniel89]

GreenPeace, senti condormarrano che ti dice, lui avrà sicuramente qualche dritta da darti ;-)

[GreenPeace]

mirabello, condivido pienamente,però tanti soldini da spendere per questa lotta non ne ho -28d#
Daniel89, vedrò di mandargli un messaggio,a me in verità interessa avere i "mezzi" per minacciare questi st***ZI!!

[Rama]

GreenPeace, mettiti nei panni della signora che stà di sotto....

Non sistemersti quel buco se scoprissi che, PER CASO, il tuo cesso ha iniziato a perdere e versare proprio in quello sfogo ogni volta che voi di sopra tirate lo sciaquone?
Sai che fastidio l'odore di cacca e di pipì tutti i giorni, e i liquami che gocciolano dalla cappa della cucina????????? ;-)

[LLorenzo]

GreenPeace, mettiti nei panni della signora che stà di sotto....

Non sistemersti quel buco se scoprissi che, PER CASO, il tuo cesso ha iniziato a perdere e versare proprio in quello sfogo ogni volta che voi di sopra tirate lo sciaquone?
Sai che fastidio l'odore di cacca e di pipì tutti i giorni, e i liquami che gocciolano dalla cappa della cucina????????? ;-)

raro esempio di civiltà! :-D
Puoi risolvere con metodi più ortodossi e senza impelagarti..

[paolo62]

Sono due anni che abito in una casa di nuova costruzione

mi sembra che le case di nuova costruzione godano di una garanzia di 10 anni, pertanto sono obbligati ad intervenire per risolvere i tuoi problemi. Prova a sentire qualche associazione consumatori della tua città che con pochi euri di associazione di solito forniscono anche supporto legale.
ciao #22

[paolo62]

leggi qui
http://www.immobiliareblog.it/2008/06/11/nuove-case-garanzia-di-10-anni.html

[GreenPeace]

... :-D :-D :-D

c'è una garanzia sulla struttura della casa che ha una durata di 10 anni,difatti è per questo che loro sono tenuti a risolvere il problema.
La cosa nasce per una sorta di ripicca personale,quando comprammo l'appartamento il tutto era in fase di costruzione,a consegna avvenuta ci accorsimo che sul nostro balcone venne fuori un bel finestrone tipico di quelli da appartamento,tutto questo perche quella latrina del geometra fece degli errori di progetto e in quel punto doveva saltarci fuori una camera.
Ho fatto per due anni una guerra inutile basandomi sul fatto che da quella finestra poteva tranquillamente accedere chiunque entrando poi sul mio balcone,adesso però voglio approfittare di questa caxxata del foro nella camera,metterci di mezzo anche la salute...una bella minaccia con denuncia,stamattina devo parlare con l'amministratrice dell'azienda,cmq anche se può sembrare poco corretto l'azienda in questione si chiama ********** ,se volete un consiglio evitatela,sono dei perfetti presuontuosi incapaci -04 -04

[Sandro S.]

GreenPeace,prima di spendere tanti soldini in avvocati....

inizia a mandargli una raccomadata con ricevuta di ritorno con scritta l'intenzione di rivolgerti ad un avvocato e portarli in giudizio se tutti i problemi non verranno risolti entro una data da te decisa.

....carta canta......in un teorico processo puoi dimostrare delle tempistiche certe.

altrimenti mi stò immaginando la scesa di te incacchiato e loro che fanno orecchie da mercanti, inizia a spaventarli.
se sai come funziona la legge puoi fargli molto male, la "penna" è l'arma degli avvocati.

[GreenPeace]

s_cocis, ho appena contattato la tr*ia titolare dell'*********, ma tu guarda..persona sgorbutica e presuntuosa che faceva la pecorella per telefono.
Mi dice che metteranno tutto a posto,che la finestra sul balcone sparirà e al suo posto verrà fatto un muretto con una piccola finestra adeguata ,è bastato dirle che volevo poco discutere della cosa e che se non avrebbe fatto i lavori sarei andato per via legale,gli ho anche riferito che quel deficente del suo geometra ha detto a mia moglie che lui questa casa non l'avrebbe mai comprata (l'ha costruita lui) e che se non sarebbe stato messo fuori da questa storia l'avrei denunciato o messo le mani addosso..lei mi ha chiesto scusa a nome della ditta #18 #18
cmq se il tutto non verrà fatto mi terrò pronto con una bella raccomandata e stavolta non mi fermerò alle parole

[Sandro S.]

ottimo GreenPeace, spero che risolverai tutto in poco tempo ;-)

ciao ciao

[gnolivr79]

io lo farei chiudere.....che e' il ricircolo in camera?......viene fatto nella cucina per i vapori,se l tuo e' in camera io credo tu possa farlo chiudere,poi la signora gli tornera' tutto indietro e se la vedra' con la ditta.......

[zuello]

informati prima di far fare i lavori, ad es a Siena se non isoli acusticamente(e basta 51db di passaggio dal vicino a casa tua) hai diritto al rimborso di 1/3 del valore della casa!

Informati da un legale, potresti aver un bel regalo di natale, non so quanto hai pagato la casa, ma (parlo sempre del mio comune) da noi se una cappa sfocia in una camera da letto puoi fargli un culo allucinante! anche perchè è fondamentale per l'abitabilità!!!

[TuKo]

GreenPeace, sembra che sei riuscito a trovare una soluzione,bene cosi!!
Ho editato,oscurando il nome dell'azienda, in quanto quello che hai scritto può essere interpretato come una diffamazione(anche se hai pienamente ragione),e in questo senso abbiamo delle disposizioni ben precise,che prevedono la chiusura del topic.
Ho preferito invece criptare il nome della società,in questo modo il topic può proseguire tranquillamente.
Sicuro di una tua comprensione di saluto.

[GreenPeace]

zuello, mi informerò perche in effetti oltre ai vapori della cappa che risalgono per poi fuoriuscire nella camera da letto rimarrebbe cmq il fastidioso rumore dell'accessorio (cappa) quando è in funzione,a me nessuno mi assicura che con il foro chiuso tali rumori restino isolati.
TuKo, scusami ma non era mia intenzione creare una sorta di diffamazione,stamani quando ho scritto i messaggi sul topic ero alquanto furioso ,comprendo pienamente .
gnolivr79, non voglio agire cosi perche ad essere sincero la signora del piano sottostante è sempre stata disponibile e gentile,cosi facendo le recherei un danno quando lei non ha nessuna colpa.

[zuello]

GreenPeace, devi contattare l'ente apposito per l'inquinamento, da noi si chiama ARPAT

se passano 51 db hai diritto ad 1/3 del valore della casa come rimborso.

Ma scusa ma l'abitabilità te l'hanno data? come è possibile? con un foro in camera da letto da cui esce odore di cibo?
Sai che casino pianti se denunci tutti?
ci va di mezzo anche chi ha dato abitabilità mi sa!
però devi sentire un legale!

[GreenPeace]

zuello, la cosa assurda è che il problema è stato scoperto solo dopo due anni,avevamo chiesto informazioni inerenti al foro e ci fù detto che serviva per il ricircolo dell'aria.
Dopo circa un annetto fù venduto l'appartamento del piano sottostante ed è da quel giorno che inizziammo a sentire rumori di pentole,cucina,ecc
Contattammo per la seconda volta il geometra per un controllo più accurato .."tutto ok" ci disse.."il foro è otturato" #07
Presi un tappo e coprii il buco,ad oggi ci siamo accorti di una grossa macchia gialla sotto il tetto..era una parte di fumo che fuorisciva dal tappo (non siggillato).
Ad oggi l'azienda sarebbe disposta, anche se non c'è ancora niente di definito,nel risolvere il problema (con scuse)più ulteriori problemi di vecchia data,la voglia di denunciarli è tanta però ad essere sincero non ho molta disponibilità economica per portare avanti una causa con un legale -28d#

[zuello]

GreenPeace, infatti ti devi informare, se sei sicuro di vincerla non spendi nulla!
le spese le paga chi perde!
secondo te perchè l'azienda è così tanto propensa a rimetterti tutto a posto?

[Omar Rold]

A me e' succassa la stessa identica cosa..
A pagare e' sempre chi perde la causa,e viste le condizioni in cui ti trovi non dovresti essere tu a perderla. ;-)